Stavební úřad Městského úřadu Vyškov povolil novostavbu zahradního domku v obci Nemojany. Stavebníci Josef N. a Denisa N. ze stejné obce získali ve zrychleném řízení povolení pro doplňkovou stavbu ke svému rodinnému domu č. p. 354.
Co se postaví?
Zahradní domek bude stát na parcele č. 254/127 (zahrada) v katastrálním území Nemojany. Stavba bude obsahovat:
- denní místnost a sklad nářadí – tedy praktické zázemí k rodinnému domu,
- vnější domovní vedení nízkého napětí (přípojka elektřiny),
- vnější domovní vedení dešťových vod napojené na stávající vedení se vsakovací jímkou.
Projektovou dokumentaci vypracoval Jiří V.
Povolená výjimka z odstupů
Součástí rozhodnutí je také povolení výjimky z vyhlášky č. 146/2024 Sb. o požadavcích na výstavbu. Standardně musí být stavba od sousedního pozemku vzdálena nejméně 2 metry. V tomto případě bude zahradní domek umístěn ve vzdálenosti 0,94 m od dvou sousedních parcel a přímo v hranici s jednou další parcelou. Tato výjimka byla udělena na základě souhlasů všech dotčených sousedních vlastníků.
Podmínky realizace
Stavba musí být provedena přesně podle schválené dokumentace. Stavebník je před zahájením prací povinen:
- oznámit stavebnímu úřadu termín zahájení,
- sdělit název a kontakty na stavební firmu nebo osobu dozoru,
- umístit na staveniště viditelný identifikační štítek.
Stavba musí být dokončena do 2 let od nabytí právní moci rozhodnutí. Dokončení stavby je nutno stavebnímu úřadu oznámit.
Soulad s územním plánem
Záměr se nachází v ploše Br – bydlení v rodinných domech dle územního plánu obce Nemojany, který je účinný od 27. července 2022. Záměr s ním plně koresponduje. Souhlas vydal i odbor životního prostředí Městského úřadu Vyškov bez zvláštních podmínek.
Odvolání proti rozhodnutí lze podat do 15 dnů od jeho doručení k Odboru krajský stavební úřad Krajského úřadu Jihomoravského kraje prostřednictvím zdejšího stavebního úřadu.